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线上抢红包注册·南宁“双十一”买房楼市成绩单,10月均价跌至最低,楼市冷了?

发布时间:2020-01-11 18:15:35 来源:网络

线上抢红包注册·南宁“双十一”买房楼市成绩单,10月均价跌至最低,楼市冷了?

线上抢红包注册,又是一年轰轰烈烈的“双十一”!疯狂“剁手”的人们在11月11日这一天为淘宝交上了一份满意的答卷。

而“双十一”已经不只是电商的节日,早在一周之前, 南宁各楼盘已经为各种优惠活动宣传造势。优惠打折、一口价房源、买房送车位等活动层出不穷。

刷爆朋友圈的【保利领秀前城】“双十一”优惠活动“精装减2000”,优惠价13500元/㎡起!等等优惠折扣信息。

(南宁10月楼市成交金额榜单)

火爆的南宁楼市的背后,是2019年最低房价现实!究竟是怎么回事呢?

(南宁住宅量价走势(来源:克而瑞))

从“近12个月普通住宅量价走势图”中看到,10月南宁住宅均价开始下跌到10803元/㎡,是进入2019年以来的新低。

这是楼市要凉凉的节奏??

从住房局数据也可以看得出来,临近“双十一”,楼市成交量也开始出现上升趋势,11月11日当天商品房成交套数达到925套,其中良庆区以318套的成绩遥遥领先其他城区。考虑到从成交到网上报备存在一定的滞后性,“双十一”当天的实际成交量可能还会更高。

(临近“双十一”南宁商品房成交量(来源:住房局))

(11月11日南宁各城区商品房成交量)

此前,南宁房价涨幅连续两个月排在全国第一,令人惊叹。这意味着南宁的楼市还处于积极上升的态势当中。结合往年的“双十一”成交量,南宁楼市的上升趋势更加明显。

(南宁近5年“双十一”商品房成交量走势)

在数据上可以看出,今年“双十一”成交量较往年同期增加了近一倍,说明购房者的购买意愿很强烈。

成交量上涨,房价反而下降?回想10月到“双十一”之前南宁楼市的种种优惠折扣,这或许与开发商们大打“价格战”吸引购房者有很大关系。

开发商年底加大回款力度,各种优惠折扣频出,有置业计划的朋友,可以抓紧上车啦!

“双十一”之后的南宁房价还会继续降吗?你认为南宁楼市未来走势如何?

保利领秀前城

最新动态:保利领秀前城秀程府88-142㎡左右新品在售,房源位于8/9/10/11#楼,参考价格区间16000-17000元/㎡;另外,五期禧悦都5/16#楼还有少量房源同步在售,户型有76/90/110/114㎡左右。

参考均价:16000-17000元/m²

项目地址:青秀凤岭南路16号(凤岭南路与青环路交会处)

项目亮点:

1、社区规模大,配套自成体系。目前民主路小学已经确定入驻,根据规划,这里将建设有1所中学、2所小学、6所幼儿园。

2、旁边就是青秀山风景区、李宁体育园。而且将会建设有滨江公园。宜居价值较高。

3、户型较方正,种类丰富,可以满足不同年龄阶层购房者的需求。

4、交通便利。出门就是凤岭南路,私家车出入便利。通过良庆大桥、青山大桥,可以接驳五象新区。

嘉和城

最新动态:温泉小镇组团预计11月推售,户型面积为54㎡/72㎡/130㎡一至四房!

参考均价:价格待定

项目地址:兴宁昆仑大道995号(车管所三塘考试基地对面)

项目亮点:

1、嘉和城是一个集房地产开发、康体运动、休闲旅游度假、文化教育、工作生活为一体的大型高尚生态温泉高尔夫水城,还是一个集养生、休闲、娱乐、康体、理疗、餐饮、住宿、购物为一体的休闲娱乐中心,配套比较齐全。

2、嘉和城规划尊重自然地势条件,充分利用缓坡丘陵地形,建筑依据地形沿等高线布置,一方面形成丰富的景观层次,另一方面可使这些住宅拥有更好的景观视野和良好的私密性,打造自然人居环境。园林环境好,居住舒适度高。

3、项目位于昆仑大道旁,毗邻乡村大世界、南宁东站,交通出行比较便利。

4、九年义务教育全配套,南宁市直属机关保育院幼儿园、天桃实验学校(小学、初中)一站式教育配套,上学无忧。

天桃学校嘉和城校区,已开学6年,该校区是天桃乃至广西最大的旗舰校区,环境优美,硬件一流,师资雄厚,质量一流。

(天桃实验学校嘉和城旗舰校区鸟瞰)

(天桃实验学校嘉和城校区实拍)

在康疗方面,嘉和城倾力打造3大维度医疗体系,提供24小时急诊急救+理疗康复+介护服务,目前嘉和城社区医院已运营3年,未来将升级成为8200㎡准二级综合独立医院。

(嘉和城社区医院实拍)


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